安慶市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

慶自然資告字〔2024〕31號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部39號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，安慶市自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2024〕043號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。

二、競(jìng)買人資格

1.競(jìng)買人須為公司法人。

2.禁止目前在安慶市城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買。

三、出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。

四、競(jìng)買約定

1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向安慶市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　五、競(jìng)買登記

　　1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。競(jìng)買人可于2024年11月8日至2024年12月3日到安慶市自然資源和規(guī)劃局（天柱山西路201號(hào)）領(lǐng)取出讓文件。

2.競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納到安慶市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶，申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單到安慶市自然資源和規(guī)劃局換取競(jìng)買保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買保證金收據(jù)到安慶市自然資源和規(guī)劃局主樓1002室申請(qǐng)競(jìng)買，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理(競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

申請(qǐng)人應(yīng)于2024年12月3日11:30前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間2024年12月3日11:30前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年12月3日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、時(shí)間和地點(diǎn)

掛牌日期: 2024年11月25日至2024年12月5日，

掛牌時(shí)間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。

掛牌截止時(shí)間：2024年12月5日上午9:30。

掛牌地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號(hào)）。

     七、特別說(shuō)明

1.競(jìng)得人須在土地上市成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后，1個(gè)月內(nèi)付清全部出讓金。

2.競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，在土地成交后2個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，在開(kāi)工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

3.沿路建筑退讓應(yīng)按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行控制（見(jiàn)安慶市DG07-0311-02地塊規(guī)劃條件）。

4. 受讓人所取得的土地使用權(quán)只能用于合同約定的項(xiàng)目建設(shè)。非經(jīng)出讓方批準(zhǔn)，受讓人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《安慶市工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模預(yù)核定簽報(bào)表》明確的投資強(qiáng)度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求組織建設(shè)、生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)。否則，視為違約，由開(kāi)發(fā)園區(qū)管委會(huì)無(wú)償收回土地及地上建筑物和相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備。

6.自簽訂出讓合同之日起40天內(nèi)交地，由大觀經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)向競(jìng)得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。。

八、其他事項(xiàng)

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人在報(bào)名截止時(shí)間前可自行或者要求安慶市自然資源和規(guī)劃局工作人員組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘組織現(xiàn)場(chǎng)察看。

3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒(méi)有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

4.本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件載明的為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶  

1.聯(lián)系方式:

聯(lián)系人：徐雅玲13966605966；李亞麗13685566755

2.競(jìng)買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶） 

賬戶名稱：安慶市國(guó)土空間生態(tài)保護(hù)修復(fù)和整治中心 

開(kāi) 戶 行：徽商銀行安慶壽慶支行  

賬   號(hào)：225006007701000002

                             安慶市自然資源和規(guī)劃局

                                         2024年11月4日